terreno en venta costa calida terrenos

Asesoramiento Legal

Contamos con un Departamento Legal, garantizando mayor seguridad en sus operaciones de compra, venta y alquiler

Vídeo Casas

Un nuevo estilo de promoción de inmuebles mostramos al cliente las propiedades en la comodidad de nuestras oficinas evitando desplazamientos innecesarios.

¿Cómo Vender ó Alquilar Efectivamente Su Propiedad?

1) Seleccione una agencia inmobiliaria, reconocida por su buena gestión en el gremio, verifique que sea cierto y escoja las mejores referencias.

2) Dele a la propiedad un precio justo.

Evite exagerar al darle un precio más alto del del que tiene; un inmueble con un sobreprecio tendrá como consecuencia que se quedara mucho tiempo sin vender o alquilar, entonces habrá perdido un tiempo valioso; póngase en el lugar del comprador o inquilino. terreno en venta costa calida terrenos

Compraría o alquilaría Ud.

su inmueble en este precio?

5) ¿Qué es una opción exclusiva de venta?

Es un compromiso por escrito firmado por el propietario del inmueble, mediante el cual autoriza únicamente a un agente inmobiliario a ofrecer en venta su propiedad y se compromete al pago de los servicios prestados, una vez realizada la venta.

terreno en venta costa calida terrenos

6) ¿Si firmo una opción exclusiva, no puedo trabajar con otras inmobiliarias que me ofrecen vender a precios mas altos y no me piden que firme ningún compromiso por escrito.?

Una opción exclusiva obliga al agente inmobiliario a involucrar todo su esfuerzo en la venta de su propiedad.

Esto implica asignar personal para las visitas, carteles, avisos, y toda otra publicidad.

Un corredor profesional no limita la relación con otros corredores, sino que la canaliza y le dará al propietario la garantía de ser siempre el responsable de las gestiones o tramites que se emprendan.

Por Por otro lado, si un corredor no le solicita un compromiso escrito, tampoco él se está comprometiendo a brindarle ningún servicio, no habiendo lugar a reclamo por ninguna de las partes. terreno en venta costa calida terrenos

La informalidad en los acuerdos económicos o en la venta de servicios, nunca ha sido garantía de buenos resultados o de trato responsable.

3) Conjuntamente con su agente inmobiliario, destaque las ventajas y características de su propiedad sobre las demás; ubicación, tipo de construcción, etc.

4) Mantenga en buen estado su propiedad, recuerde que la primera impresión es válida a la la hora de querer motivar a una acción de compra This real estate property

1) ¿Porqué contratar una inmobiliaria si puedo vender yo directamente?.

2) ¿Cómo se que el precio fijado para una propiedad es el correcto?

3) ¿Porqué algunos agentes ofrecen vender a mayores precios que otros?

4) ¿En cuanto tiempo venderán mi casa?

5) ¿Qué es una opción exclusiva de venta?

6) Si firmó una opción exclusiva, no puedo trabajar con otras inmobiliarias que me ofrecen vender a precios mas altos y no me piden que firme ningún compromiso por escrito

3) Conjuntamente con su agente inmobiliario, destaque las ventajas y características de su propiedad sobre las demás; ubicación, tipo de construcción, etc. This real estate property

4) Mantenga en buen estado su propiedad, recuerde que la primera impresión es válida a la hora de querer motivar a una acción de compra

1) ¿Porqué contratar una inmobiliaria si puedo vender yo directamente?.

2) ¿Cómo se que el precio fijado para una propiedad es el correcto?

3) ¿Porqué algunos agentes ofrecen vender a mayores precios que otros?

4) ¿En cuanto tiempo venderán mi casa?

5) ¿Qué es es una opción exclusiva de venta? This real estate property

6) Si firmó una opción exclusiva, no puedo trabajar con otras inmobiliarias que me ofrecen vender a precios mas altos y no me piden que firme ningún compromiso por escrito

3) ¿Por qué algunas inmobiliarias ofrecen vender a mayores precios que otros?

Caso frecuente es el del propietario asediado por supuestos agentes de bienes raíces que le ofrecen vender a precios superiores a sus expectativas y al precio de mercado.

En este caso, verifique las referencias de ese corredor.

Recuerde: Nadie paga sobre-precio por una una propiedad. This real estate property

Frecuentemente estos mayores precios no se consiguen y usted ha perdido tiempo y dinero.

4) ¿En cuanto tiempo venderán mi casa?

Un tiempo promedio razonable es de aproximadamente 90 días, siempre y cuando la propiedad refleje el valor real de mercado.

La demanda responderá a la oferta correcta.

Este cálculo varía, dependiendo de factores tales como, decisiones de empresa, trámites bancarios o registrales, condiciones especiales de venta, entre otros.

Asimismo, cuando se trata de grandes desembolsos de dinero, suele requerirse un plazo mayor.

3) Muchas Muchas personas se han visto sorprendidas en su trato con corredores This real estate property

Cierto en muchos casos.

Siendo ésta una actividad de servicios, usted encuentra buenos y malos servidores; y podrá traerle los siguientes problemas: De documentación (que es lo más frecuente) .

En la negociación (no informando a cada una de las partes las condiciones exigidas por el vendedor o comprador) .

No acudiendo a las citas contraídas, sin avisar en caso de cancelación.

4) ¿Cómo evitar que estas situaciones me ocurran a mi?

Escogiendo un agente inmobiliario profesional de buena reputación.

Pida referencias referencias a sus amigos y juzgue usted. This real estate property

Desconfíe del agente inmobiliario que quiere cobrarle por mostrarle una propiedad.

Recuerde que un agente inmobiliario profesional cobra su comisión de venta al propietario, salvo casos específicos, como la búsqueda ya mencionada anteriormente y alguna otra excepción puntual.

5) ¿Cómo es el proceso de compra de un inmueble?

A.

Defina la zona en que le gustaría vivir.

B.

Defina su posibilidad de inversión.

C.

Si va a comprar con financiamiento Bancario, solicite previamente su línea de crédito.

This real estate property

D.

Visite todas las casas que se encuentren dentro de su zona de interés.

E.

Si ya encontró una propiedad a su gusto, informe al agente inmobiliario de su interés y solicite un informe de la documentación por escrito.

F.

Permita que su agente inmobiliario lo asesore durante la negociación, de su oferta y condiciones de pago a plantear.

G.

Para los detalles finales de su compra, el agente inmobiliario debe: Mediar en la entrevista entre usted y el propietario.

Encargarse de la elaboración de la minuta correspondiente correspondiente con los acuerdos alcanzados. This real estate property

Además, deberá organizar las citas, entrevistas y firma de la minuta a conveniencia de las partes.

Centro de Computación

Nuestro centro de informática permite orientar al cliente en el menor tiempo posible de todas las propiedades, sus Características, Ubicación y Precio.

Permitiendo visualizar al instante todas las propiedades que están en oferta.

Valoración Computarizada de inmuebles.

Valoramos su inmueble, ya sea un pequeño departamento hasta una gran industria, .

Contamos con datos recientes de transacciones de venta en mercado inmobiliario, comparando su su inmueble con otros vendidos recientemente. This real estate property

Asesores Profesionales

Nuestro staff de expertos profesionales en negocios inmobiliarios, les brindará asistencia permanente en todas las áreas, asegurando operaciones inmediatas en la compraventa o alquiler de su inmueble.

7) El 5% de comisión es mucho.

Hay otros inmobiliarias que cobran menos.

1) ¿Por qué contratar un corredor si puedo vender yo directamente?.

Ambas opciones son válidas.

Si decide vender directamente, deberá disponer de tiempo y también deberá correr con los gastos de publicidad y asesoramiento legal.

Si decide